Nieuwstraat 3 07 5021 WS Tilburg
Vraagprijs €495.000 K.K.
Verkocht




Omschrijving
Op een schitterende locatie aan Stadspark Oude Dijk en op loopafstand van het stadscentrum ligt dit ruim opgezette driekamerappartement, met een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een aparte privé berging. Stadspark Oude Dijk is ontstaan na een samenvoeging van de kloostertuin van de Zusters van Liefde en de voormalige tuin van Huize […]
Op een schitterende locatie aan Stadspark Oude Dijk en op loopafstand van het stadscentrum ligt dit ruim opgezette driekamerappartement, met een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een aparte privé berging. Stadspark Oude Dijk is ontstaan na een samenvoeging van de kloostertuin van de Zusters van Liefde en de voormalige tuin van Huize Nazareth. Sinds 1987 is het park opengesteld voor publiek. De gemeente is voornemens om het park in de nabije toekomst te herstructureren. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en maakt deel uit van het hoogwaardige wooncomplex “Parkzicht”. Door de beschutte ligging van het complex is uw privacy en rust gewaarborgd.
Via een elektrische toegangspoort bereikt u het gemeenschappelijke binnenterrein dat toegang geeft tot het complex en de parkeerplaatsen voor bezoekers. Hier bevindt zich ook een oplaadpunt voor elektrische auto’s.
Het appartement is onder andere voorzien van een royale woonkamer met open keuken, twee fijne balkons met uitzicht op het Stadspark, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een berging/wasruimte.
Het wooncomplex ligt op een rustige locatie in het groen, maar ook op loopafstand van het stadscentrum van Tilburg met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansmogelijkheden, schouwburg en concertzaal, centraal station en nabij de Piushaven en diverse uitvalswegen. Alle voorzieningen liggen dus binnen handbereik!
Algemeen
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 125 m2
Inhoud: 414 m3
Indeling appartement:
Via de hal is de ruime entree te bereiken met toegang tot de slaapkamers, het betegelde wandcloset met fonteintje, de bergruimte en de woonkamer.
Het appartement is grotendeels voorzien van een antraciete hoogwaardige tegelvloer en een stucwerk afwering.
De heerlijk ruime woonkamer is door de vierkante ruimte erg makkelijk in te richten. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek. Dankzij de grote raampartijen wordt de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval voorzien.
De half open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Het is hierdoor gemakkelijk contact te leggen tijdens het koken met gasten of familieleden. De keuken is opgesteld in een L-vorm, waardoor er voldoende werk- en bergruimte is. Het volgende apparatuur is aanwezig; een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
Het eetgedeelte is ruim opgesteld waardoor er voldoende ruimte is voor een 6-persoons eettafel. Middels de openslaande balkondeuren is er zicht op het balkon en het stadspark. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een fijne tuintafel of loungeset.
Grenzend aan de hal en gang bevinden zich de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. Eén slaapkamer heeft een badkamer en-suite. De ruime betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, badkamerkast en een designradiator. De tweede slaapkamer geeft toegang tot een ruim toilet voorzien van wandcloset en bidet. Deze ruimte kan ook ingericht worden tot badkamer. Tevens is er toegang tot het tweede balkon.
De berging is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur.
Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Via een elektrische toegangspoort bereikt u het gemeenschappelijke binnenterrein dat toegang geeft tot het complex en de parkeerplaatsen voor bezoekers. Hier bevindt zich ook een oplaadpunt voor elektrische auto’s.
Het appartement is onder andere voorzien van een royale woonkamer met open keuken, twee fijne balkons met uitzicht op het Stadspark, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een berging/wasruimte.
Het wooncomplex ligt op een rustige locatie in het groen, maar ook op loopafstand van het stadscentrum van Tilburg met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansmogelijkheden, schouwburg en concertzaal, centraal station en nabij de Piushaven en diverse uitvalswegen. Alle voorzieningen liggen dus binnen handbereik!
Algemeen
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 125 m2
Inhoud: 414 m3
Indeling appartement:
Via de hal is de ruime entree te bereiken met toegang tot de slaapkamers, het betegelde wandcloset met fonteintje, de bergruimte en de woonkamer.
Het appartement is grotendeels voorzien van een antraciete hoogwaardige tegelvloer en een stucwerk afwering.
De heerlijk ruime woonkamer is door de vierkante ruimte erg makkelijk in te richten. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek. Dankzij de grote raampartijen wordt de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval voorzien.
De half open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Het is hierdoor gemakkelijk contact te leggen tijdens het koken met gasten of familieleden. De keuken is opgesteld in een L-vorm, waardoor er voldoende werk- en bergruimte is. Het volgende apparatuur is aanwezig; een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
Het eetgedeelte is ruim opgesteld waardoor er voldoende ruimte is voor een 6-persoons eettafel. Middels de openslaande balkondeuren is er zicht op het balkon en het stadspark. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een fijne tuintafel of loungeset.
Grenzend aan de hal en gang bevinden zich de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. Eén slaapkamer heeft een badkamer en-suite. De ruime betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, badkamerkast en een designradiator. De tweede slaapkamer geeft toegang tot een ruim toilet voorzien van wandcloset en bidet. Deze ruimte kan ook ingericht worden tot badkamer. Tevens is er toegang tot het tweede balkon.
De berging is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur.
Bijzonderheden:
- Twee balkonruimtes met rustgevend uitzicht
- Gelegen aan een rustige straat in een groene omgeving
- Nabij het centrum van Tilburg
- Energielabel A+
- U kunt gebruik maken van twee gezamenlijke balkons
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €495.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- Per datum
Bouwvorm
- Soort object:
- Appartement
- Soort woning:
- Portiekflat
- Bouwjaar:
- 2003
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 125 m2
- Externe bergruimte:
- 8 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 13 m2
- Volume:
- 414 m3
- Aantal kamers:
- 3
- Aantal slaapkamers:
- 2
- Aantal verdiepingen:
- 1 woonlaag
- Gelegen op:
- 1e verdieping
- Balkon:
- Ja
Energie
- Energieklasse:
- A p
- Energie einddatum:
- 11 januari 2034
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
- C.V.-Ketel:
- Remeha (gas combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin:
- Geen tuin
- Achterom:
- Nee
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Garage:
- Parkeerkelder en geen garage
- Parkeergelegenheid:
- Betaald parkeren, parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein
- Parkeer capaciteit:
- 1
Dak
- Soort dak:
- Plat dak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, tv kabel en glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- M
- Perceel nummer:
- 11496
- Index:
- 8
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte
- Bijdrage VVE p/m:
- €235,62