en huis kopen in Tilburg is een bijzondere stap. Leuk en spannend, maar soms ook best ingewikkeld. Van het vinden van de juiste woning en het voeren van onderhandelingen tot de financiering en de uiteindelijke overdracht: er komt veel bij kijken. Dan is het prettig om een aankoopmakelaar naast je te hebben die weet hoe het proces werkt én de Tilburgse woningmarkt goed kent.
Bij Jurgens Makelaardij begeleiden we je persoonlijk tijdens iedere stap van het aankoopproces. Of je nu voor het eerst een woning koopt of al vaker een huis hebt gekocht: we zorgen ervoor dat je niets over het hoofd ziet. We luisteren naar je wensen, denken actief met je mee en geven eerlijk en deskundig advies.
Samen brengen we jouw woonwensen helder in kaart en gaan we gericht op zoek naar een woning die echt bij je past. Zo maken we van jouw zoektocht een overzichtelijk en prettig traject, waarin jij en jouw belangen altijd centraal staan.
Bekijk hieronder stap voor stap hoe we te werk gaan bij het aankopen van een huis.
Het huis van je dromen vind je meestal niet zomaar. Gelukkig kunnen we je daar als aankoopmakelaar een aardig handje bij helpen. Na een eerste kennismaking kun je jezelf bij ons inschrijven. Daarna inventariseren we nauwkeurig alle woonwensen en gaan we goed geïnformeerd op zoek.
Hiervoor gebruiken we onder meer ons professionele netwerk van VBO, zodat we altijd op de hoogte zijn van de vraag, het aanbod én de actuele ontwikkelingen op de huizenmarkt.
Als aankoopmakelaar zijn wij – naast Tilburg – actief in Berkel-Enschot, Goirle en Udenhout.
Zodra we een woning hebben gevonden die overeenkomt met jouw wensen, maken we een afspraak met de verkopende partij. De aankoopmakelaar van ons kantoor is uiteraard gewoon bij deze bezichtiging aanwezig. Samen bespreken we de woning, hoe je deze ervaren hebt én of je hart er sneller van ging kloppen.
Hierna adviseren we je met betrekking tot juridische en bouwkundige aspecten en geven we een waarde advies van het zojuist bezichtigde huis.
Eenmaal terug op kantoor, gaan onze aankoopmakelaars het huis verder analyseren. Denk aan het onderzoeken van bestemmingsplannen, Vereniging van Eigenaren, milieuaspecten en het huidige energielabel. Met andere woorden: alles wat je als eventuele toekomstige eigenaar moet weten over de woning. Op basis van deze informatie voorzien we je vervolgens van een weloverwogen advies.
Voordat we in onderhandeling gaan, zetten we alle informatie over het huis voor je op een rijtje. We adviseren je over de beste biedingsstrategie en nemen de onderhandelingen uit handen. Ook kijken we welke voorwaarden belangrijk zijn om mee te nemen tijdens de onderhandelingen, zoals de overdrachtsdatum.
Goed nieuws! Het bod is geaccepteerd en kunt je nieuwe huis gaan kopen. De verkoopmakelaar stelt hiervoor de koopovereenkomst op. En om zeker te weten dat alles helemaal goed zit, nemen onze aankoopmakelaars deze eerst zorgvuldig met je door.
De koop is gesloten, tijd om de financiering rond te maken. Indien je het prettig vindt, verwijzen wij je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur. Deze kan je precies vertellen welk bedrag aan hypotheek je nodig hebt.
Ook kunnen we je helpen aan een taxatierapport. Dit rapport moet worden opgesteld door een onafhankelijke taxateur als onderbouwing van de financieringsaanvraag.
Je toekomstige thuis is na deze stap niet langer toekomst. Vandaag bezoek je de notaris en krijg je de sleutel. Samen met onze aankoopmakelaar, bezichtig je je nieuwe huis nog een laatste keer. We nemen de meterstanden op en controleren of de woning is aangeleverd zoals afgesproken.
Wij begeleiden de volledige aankoop van een woning tot het moment van de sleuteloverhandiging. Dat is het voordeel van een aankoopmakelaar. Máár ook daarna kun je altijd nog bij ons terecht met vragen of voor advies. Jurgens Makelaardij staat voor je klaar!
Spreekt onze manier van samenwerken je aan? Neem gerust vrijblijvend contact op voor een oriënterend gesprek met een van onze aankoopmakelaars. Dat kan telefonisch, maar ook bij jou thuis óf bij ons op kantoor in hartje Tilburg.
013 303 22 27