Licht, ruimte en comfort in het hart van Tilburg – met loggia, eigen parkeerplek én berging.

Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in het centrum van Tilburg? Maak dan kennis met Boomstraat 124: een modern en goed onderhouden driekamerappartement op een geliefde locatie, met onder andere een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een sfeervolle loggia, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging. Hier woont u op loopafstand van het stadscentrum én het levendige Wilhelminapark, met alle voorzieningen direct binnen handbereik.

Algemeen
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 78 m2
Inhoud: 263 m3

Indeling
Wonen in het centrum, maar toch rustig:
De Boomstraat is een rustige straat aan de rand van het centrum, waar u profiteert van zowel de levendigheid van de stad als de rust van een beschutte woonomgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex met lift en video-intercom. De gemeenschappelijke entree is netjes afgewerkt en geeft een verzorgde indruk.

Lichte en ruime woonkamer met loggia op het westen:
Via de hal bereikt u de woonkamer, waar direct het licht en de ruimte opvallen. Dankzij de brede glazen schuifdeuren naar de loggia valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige sfeer. De loggia is afsluitbaar en biedt een mooie overgang tussen binnen en buiten – ideaal als plek om te ontspannen, ook bij minder goed weer. Van hieruit kijkt u uit op de groene omgeving en richting het Wilhelminapark.

De woonkamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De houten vloer geeft de ruimte extra warmte en sfeer. De indeling is praktisch en voelt ruim aan.

Open keuken met doorkijk naar de woonkamer:
De open keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Door het open karakter staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte – prettig voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact houdt met gezelschap.

Twee volwaardige slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit op het groen, met veel lichtinval dankzij het grote raam. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer.

Nette badkamer en apart toilet:
De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel, planchet en radiator. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal – praktisch en prettig voor gasten. Beide ruimtes zijn goed onderhouden en functioneel ingericht.

Handige bijkeuken/wasruimte:
Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook plaats voor extra voorraad of schoonmaakmiddelen – een praktische toevoeging aan het appartement.

Parkeren en berging in de afgesloten parkeergarage:
Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo bent u verzekerd van een veilige en droge parkeerplek, midden in de stad. Ook beschikt u over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen.

Locatie: ideaal gelegen tussen stad en park
Boomstraat ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het Wilhelminapark, de Piushaven, het Dwaalgebied en het Spoorpark. U wandelt zó naar winkels, supermarkten, terrasjes, restaurants, cultuur en openbaar vervoer. Daarnaast zijn scholen, zorgvoorzieningen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. En met de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch rijdt u in no time de stad uit.

Een fijne woonplek met alles bij de hand
Of u nu starter bent, alleenstaand, samenwonend of op zoek naar een aantrekkelijke investeringswoning: dit appartement biedt ruimte, comfort en een toplocatie. Dankzij het goede onderhoud, de loggia, twee volwaardige slaapkamers én het gemak van eigen parkeergelegenheid is dit een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen.

Kenmerken:

• Twee slaapkamers
  
• Loggia op het westen
  
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
  
• Privé berging
  
• Actieve en gezonde VvE; eigen bijdrage VvE € 247,94
  
• Energielabel C
  
• Gelegen in het centrum van Tilburg
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.