Op een uitstekende locatie aan het Besterdplein, op loopafstand van het station, het stadscentrum én de Spoorzone, ligt dit verzorgde 2-kamerappartement op de derde verdieping van het luxe en goed onderhouden complex Malmö. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het complex biedt net dat beetje extra: bewoners hebben de beschikking over een sauna, fitnessruimte, twee gezamenlijke dakterrassen en een gezamenlijke wasruimte. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek.

Algemeen
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 39 m2
Inhoud: 133 m2

Indeling

Begane grond
Gezamenlijke, representatieve entree met toegang tot het trappenhuis en de lift.

Derde verdieping
Entree met hal en toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een prettige en open uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de voorzijde valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer gedurende de hele dag. De combinatie van het vele licht en de neutrale afwerking maakt de ruimte extra ruimtelijk en uitnodigend.

De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding met de keuken, waardoor het geheel als één samenhangende leefruimte aanvoelt.

Via de schuifpui is er direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen verlengt dit het wooncomfort en is het heerlijk genieten van het uitzicht en de levendigheid van de omgeving.

De tijdloze keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

Verder beschikt het appartement over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, een deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en designradiator.

De slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer, een praktische inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

Buiten / berging
Aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich een bergkast met de opstelling van de C.V.-ketel en de meterkast.

Extra informatie:

• VVE kosten €157,50 per maand
  
• Energielabel A
  
• Gezamenlijke wasruimte, dakterrassen, fitness en sauna
  
• Ideaal gelegen nabij winkels, station, stadscentrum en de Spoorzone
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting