Ben je op zoek naar een ruime en lichte eengezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen in een kindvriendelijke wijk van Tilburg? Deze woning aan de Beertastraat heeft alles in huis: een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een complete badkamer, een praktische zolder en een fijne tuin met berging en achterom. Kortom, een ideale plek voor het hele gezin!

Deze wijk kenmerkt zich door de vele voorzieningen die je in de nabijheid aantreft. Het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein is op loopafstand gelegen, dus de dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij te vinden, net zoals diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. Het winkelcentrum “de Heyhoef” is tevens op korte afstand gelegen, met een verscheidenheid aan winkels. Via de Bredaseweg, Dongenseweg of Baden Powellaan ben je binnen 10 autominuten in het stadscentrum van Tilburg en de diverse uitvalswegen richting Breda en Eindhoven.

Algemeen
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 104 m2
Inhoud: 370 m3
Perceel: 176 m

Begane grond
Via de entree met meterkast en toiletruimte stap je binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de rustige straat.

De woonkamer loopt door naar de eetkamer, die voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden kunt tafelen. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling. Hier vind je diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en de vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, ideaal om in de zomer de deuren open te zetten en het binnen- en buitenleven met elkaar te verbinden.

Verder beschikt de begane grond over een handige trapkast die zorgt voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld en daarmee ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. .

Zolder:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus extra bergruimte. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping prettig licht. Daarnaast beschikt de zolder over een vierde slaapkamer, die door het dakkapel een verrassend lichte en comfortabele plek biedt. Perfect als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkplek aan huis.

Achtertuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes, een loungehoek en speelplek voor de kinderen.

Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de berging is er een achterom aanwezig, waardoor je de tuin ook gemakkelijk via de achterzijde kunt bereiken.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.