Heerlijk wonen in Dalem-Noord, Reeshof! Deze ruime en instapklare gezinswoning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers én een fraaie serre aan de achterzijde, die zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De ligging is extra prettig dankzij een speelveld in de directe omgeving en volop parkeergelegenheid voor de deur. Scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand in de kindvriendelijke wijk De Reeshof.

Binnen ervaart u direct een prettige combinatie van licht, ruimte en comfort. De begane grond beschikt over een ruime leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en glazen openslaande deuren aan de achterzijde, afgewerkt in een moderne en verzorgde stijl die direct een warm thuisgevoel geeft.

De begane grond biedt een ruime leefruimte met een open keukenopstelling en veel lichtinval.

Een ideale woning voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, licht en een praktische indeling, met alle mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak in te richten.

Algemeen
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 143 m2
Perceel: 135 m2
Inhoud: 506 m3

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een nette toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de leefruimte.

De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de brede raampartij met uitzicht op de straat. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en is afgewerkt met een moderne tegelvloer en lichte wanden. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename, gelijkmatige warmte.

De woonkamer en keuken vormen samen één open leefruimte, waardoor koken, eten en ontspannen prettig in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleurstelling met een U-opstelling en een aangrenzend barretje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast én een ingebouwd koffiezetapparaat.

Aan de achterzijde bevindt zich de serre, bereikbaar via openslaande deuren. Deze fijne extra ruimte vormt een mooie verlenging van de woonkamer en is ideaal als tweede zithoek of eetruimte. Dankzij de glazen wanden geniet je hier het hele jaar door van veel licht en een prettig contact met de tuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je uit op de ruime overloop, die toegang biedt tot 2 goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. Daarnaast biedt de indeling mogelijkheden om op de eerste etage eventueel een extra slaapkamer te realiseren, ideaal voor wie extra ruimte of een aparte werk-/logeerkamer wenst.

Alle slaapkamers zijn prettig licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van een nette laminaatvloer en rustige wandafwerking. Door de rechte wanden zijn de kamers eenvoudig in te richten en ideaal te gebruiken als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkplek of logeerkamer.

De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd en beschikt over een whirlpool ligbad, wastafelmeubel, toilet en een wasmachine-aansluiting. De moderne tegelafwerking en het aanwezige daglicht zorgen voor een frisse en comfortabele uitstraling.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een handige berging, ideaal voor extra opslag.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. Op de overloop, bij de trap, is bovendien een airco geplaatst, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen en een aangename temperatuur op deze verdieping.

De kamers zijn prettig licht dankzij de brede raampartijen en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische kastenwand met volop bergruimte. Door de rechte wanden zijn beide kamers efficiënt in te richten en geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd in een stijlvolle grijs-witte tegelstelling. De ruimte beschikt over een praktische douchecabine in de hoek met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Deze verdieping maakt de woning compleet met twee volwaardige extra kamers en een praktische indeling.

Achtertuin:
Heerlijk buitenleven op het zuiden! De woning beschikt over een nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fijne combinatie van bestrating en groen. Dankzij de gunstige zuidligging én volledige uitzichtvrijheid geniet u hier de hele dag van de zon, van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel, loungeset en speelplek, terwijl het onderhoud beperkt blijft. De tuin is verzorgd aangelegd en omsloten door schuttingen, wat zorgt voor een prettige en beschutte sfeer.

Direct achter de woning bevindt zich de serre met glazen schuifpanelen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is ideaal als extra zit- of eetplek.

Achterin de tuin staat een praktische berging met aansluitend een overkapping. De berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair, terwijl de overkapping een fijne plek is om ook bij minder mooi weer buiten te zitten.

Kenmerken:

• Instap klare ruime gezinswoning
  
• Royale parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning
  
• 4 slaapkamers + 2 badkamers
  
• Serre aan de achterzijde
  
• Achtertuin met berging met overkapping
  
• Praktische indeling
  
• Voorzien van 12 zonnepanelen
  
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
  
• Energielabel A+
  
• Parkeergelegenheid voor de deur
  
• Gelegen in kindvriendelijke wijk De Reeshof
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.