Op een markante locatie aan één van Goirle bekendste lanen in de wijk Grobbendonck, ligt deze royale vrijstaande semi-bungalow. Op een ruim perceel gelegen van 825 m2, heeft deze woning volop potentie om jouw droomhuis te realiseren. Met een woonoppervlakte van 219 m2, veel raampartijen en een privacy volle achtertuin heeft deze woning enorm veel potentieel. Hoewel modernisering wenselijk is, vallen de riante ruimtes en praktische indeling meteen op. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een garage, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping.

De woning is zeer gunstig gesitueerd ten aanzien van het centrum, scholen, speelparken en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Goirle, met een breed aanbod aan winkels en restaurants, ligt op fietsafstand. Voor een mooie wandeling of fietstocht kun je terecht in de nabijgelegen natuurgebieden. Vanuit Goirle bent je snel in Tilburg en via de uitvalswegen bereik je eenvoudig de A58 richting Breda en Eindhoven.

Algemeen
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 219 m2
Inhoud: 905 m3
Perceeloppervlakte: 825 m2

Indeling

Begane grond:
Via de ruime voortuin is de overdekte entree te bereiken. De entree geeft toegang tot de leefruimtes, de meterkast, de hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de badkamer, twee slaapkamers en het separate toilet.

De ruime woonkamer is voorzien van veel ramen waardoor er veel natuurlijk lichtinval de ruimte binnenkomt. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. Daarnaast is er een sfeervolle houthaard aanwezig.

Via de woonkamer is de keuken te bereiken welke momenteel in U-vorm is opgesteld. Het volgende apparatuur is aanwezig; een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een oven. De keuken geeft toegang tot de serre en de bijkeuken.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de berging welke is voorzien van de cv-combiketel. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig middels de vaste kasten.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde van de woning ligt een grote, groene voortuin, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto en toegang tot de garage.
De achterzijde van de woning is een groene oase van privacy met diverse zitplekjes. De tuin is grotendeels voorzien van een groot gazon, sierbestrating en borders met diverse beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging.

Bijzonderheden:

• Vrijstaande woning op een ruim perceel
  
• Levensloop bestendig met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond
  
• Centrale ligging
  
• Energielabel C
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.